SOSEDI LIFE Петербург

🤨 Налог с продажи квартиры может вырасти до 22%: что предлагает Минфин Минфин внес в правительство проект поправок к Налоговому кодексу. Доходы от продажи имущества предлагают учитывать вместе с другими доходами человека и облагать по общей пятиступенчатой шкале НДФЛ ⬇️ Как сейчас? Если при продаже квартиры возникает налог, для налоговых резидентов действуют две ставки: 13% с налогооблагаемого дохода до 2,4 млн ₽ и 15% с части сверх этой суммы Что может измениться? Доход от продажи квартиры включат в основную налоговую базу вместе, например, с зарплатой за тот же год. К общей облагаемой сумме будут применять шкалу: • 13% — до 2,4 млн ₽ • 15% — от 2,4 до 5 млн ₽ • 18% — от 5 до 20 млн ₽ • 20% — от 20 до 50 млн ₽ • 22% — свыше 50 млн ₽ Важный нюанс: 22% — это ставка только для части налоговой базы свыше 50 млн ₽, а не налог со всей стоимости квартиры К тому же продажа жилья не всегда облагается НДФЛ. После минимального срока владения — обычно пяти лет, а в ряде случаев трех — налог платить не нужно. Если он возникает, облагаемую сумму можно уменьшить на подтвержденные расходы при покупке или имущественный вычет Итог: если поправки примут, налог с части дохода от продажи квартиры может стать выше нынешних 15%. Но пока правила не изменились 🤨