RiseUpMoscow | Недвижимость Москвы

ГК «А101» открывает продажи в корпусе 3.1 ЖК «Южные сады» На юго-западе столицы стартовали продажи квартир в новом доме проекта «Южные сады». Предлагаем рассмотреть основные параметры объекта и условия входа. ✅ Характеристики объекта Дом представляет собой два корпуса переменной этажности (19 и 23 уровня). Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 197 машино-мест, включая семейные парковочные места и места с зарядными станциями для электромобилей. Также в проекте заложено 57 кладовых помещений. ✅ Квартирография В продажу поступило 390 лотов. Диапазон площадей — от 33 до 112 кв. м. Представлены варианты от студий до четырехкомнатных квартир (евроформат). Отделка не предусмотрена. ✅ Планировочные решения Среди предлагаемых форматов: 🟠 квартиры с кухнями-гостиными; 🟠 варианты с мастер-спальнями и гардеробными; 🟠 двухуровневые квартиры со вторым светом (высота потолков в зоне гостиной — 6,1 м); 🟠 хайфлэты с антресолями. Высота потолков в стандартных секциях — 2,95 м. ✅ Инфраструктура и локация Район «Южные сады» можно считать сложившимся с точки зрения социальной и спортивной инфраструктуры. В пешей доступности работают бассейны, ледовый центр, школы тенниса, футбола и единоборств. Открыты поликлиники и образовательные учреждения. На придомовой территории обустроен сад-парк площадью порядка 8,5 тыс. кв. м. В непосредственной близости расположены детский сад «Хурма» на 250 мест и школа «Ботаника» на 850 учащихся. Для отдыха доступны ландшафтный парк «Южное Бутово» и Бутовский лесопарк (около 20 минут ходьбы), а также велопешеходный маршрут длиной 8 км, проходящий через Битцевский лес, заказник «Теплый Стан» и Тропаревский парк. ✅ Транспортная доступность Дом находится в ЮЗАО (Южное Бутово). Расстояние до метро «Улица Горчакова» — около 15 минут пешком. Выезд на МКАД занимает порядка 10 минут. В 2027 году ожидается открытие магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, что должно улучшить транспортную ситуацию в районе. ✅ Финансовые условия на старте продаж Ценовой коридор на данный момент: 🟠 студия — от 12,5 млн руб.; 🟠 1-комнатная — от 14,3 млн руб.; 🟠 2-комнатная — от 15,8 млн руб.; 🟠 3-комнатная — от 20,4 млн руб.; 🟠 4-комнатная — от 30,8 млн руб.; 🟠 5-комнатная — от 34,5 млн руб. Срок ввода в эксплуатацию (РВЭ) — 30 ноября 2028 года. Хотите узнать больше о квартирах в ЖК «Южные сады» или подобрать другой вариант? Мы поможем: ✅ Подберем лучший вариант по вашим критериям ✅ Расскажем все детали о проекте ✅ Организуем просмотр и ответим на все вопросы 📩 Напишите нам прямо сейчас в Telegram или в МАХ Мы в Telegram | Мы в МАХ #СтартПродаж

Анонс: Смена акцентов на Сущевском Валу ✅ На Сущевском Валу начинается реализация крупного делового проекта. В состав комплекса войдут три здания совокупной площадью более 80 тыс. кв. метров: 23-этажная офисная башня, 13-этажный корпус и отдельно стоящее двухэтажное здание, предназначенное под ресторанный хаб. ✅ Расчетная вместимость комплекса — порядка 5,8 тыс. рабочих мест. Важной составляющей проекта станет открытое общественное пространство между корпусами, доступное как для резидентов, так и для жителей прилегающих кварталов. ✅ Примечательно архитектурное решение бюро Kleinewelt. Главный объем комплекса развернут в сторону гаража «Интурист» — памятника конструктивизма. Такой прием позволит новому деловому центру визуально доминировать на фоне исторической застройки, создавая контрастное сочетание современной архитектуры и наследия авангарда. ✅ Появление такого объема качественных офисных площадей в районе, который исторически не избалован предложением класса А, может существенно изменить баланс спроса в данной локации. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Новое

Аналитика предложений: Среда запускает акцию в своих проектах ✅ Условия предложения: 🟠 Скидка предоставляется при 100% оплате, а также в рамках стандартной и семейной ипотеки. 🟠 Стоит учитывать, что финальный размер дисконта является предметом индивидуальных переговоров с менеджментом застройщика. Опубликованные цифры — это маркер возможной маржинальности сделки. ✅ Условия по проектам: 1️⃣ ЖК «Среда на Лобачевского» (дисконт до 13%): 🟠 Студии: ориентир — 15,8 млн ₽. 🟠 Двухкомнатные: ориентир — 19,6 млн ₽. Данный сегмент выглядит привлекательно с точки зрения входа в локацию с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. 2️⃣ ЖК «Среда на Кутузовском» (дисконт до 10%): 🟠 Двухкомнатные: от 27,3 млн ₽. 🟠 Четырехкомнатные: от 39,7 млн ₽. Это предложение для тех, кто ориентируется на премиальные видовые характеристики и статус локации. ✅ Рекомендация по стратегии: С учетом повышения цен с 21 июля, текущее время можно рассматривать как окно возможностей для входа в актив. Рекомендую уточнять наличие конкретных корпусов и этажей, так как при подобных акциях реализация наиболее ликвидных лотов происходит оперативно. Хотите понять, какой район для жизни и инвестиций подходит именно Вам? Напишите нам в Telegram или МАХ - наш специалист поможет рассчитать всё и подобрать выгодный вариант. Мы на связи 24/7 Мы в Telegram | Мы в МАХ #Полезное